Krediidiga majapidamiste väärtuse hindamine säilitab krediidiskoori suurenemise võimaluse, eriti kui teil on hea krediidiskoor. Nii saate neid hoida just selleks otstarbeks, et saaksite kodu renoveerida või isegi konsolideerida.

Vaadake ringi tasude osas ja alustage keelekasutusega. Võite veebiostude eelkvalifitseerida finantsasutustega vastavalt vormile, selle asemel et lisada terve tarkvara.

Kasu

Elukoha krediidi hind ja majandusliku abi alustamise ulatus, kui soovite puudutada naise komponentide olulisust, pakkudes raha paljudeks eesmärkideks. Siin on laenamisvõimalused, mis suurendavad peamist majanduslikku võimekust, mida peetakse akadeemiliseks viisiks ootamatute kulude katmiseks, näiteks uue katuse vahetamiseks halva ilma korral või tipptasemel meditsiinilise abi kaotamiseks. Siiski peaksite teadma, kuidas laenata ressursse järk-järgult enne idee saamist.

Tavaliselt annavad finantsasutused osa linna väärtusest, mis on vahe turuhinna ja laenu intressi vahel. Laenu saamiseks võib teil vaja minna ülejäävat väärtust ja teil peab olema hea finantsreiting, et saaksite oma laenukulusid hallata. Lisaks võite olla sunnitud tasuma lõppkulusid, kuna soovite oma kinnisvara väärtust tõsta, mis on kallis ja hakkab kiiresti kasvama.

Kodulaenude ettemakse koostati sissenõudmismääraga ja algasid regulaarsed maksed, pakkudes mugavat lahendust inimestele, kellel on lühiajalised rahalised hüved või kes peavad tegema ühetunnise tellimuse. Seda saab kasutada suuremate vajaduste katteks, näiteks lühiajaline krediitkaart või laen, ühe tehinguga ja üldise koormuse vähendamiseks. Lisaks, kui kodulaenu kasutatakse kodulaenu suurendamiseks, saate oma maksukulude osas kindla ettekujutuse luua.

Nõuded

Sinu eluaseme edasimüügi hind on hea rahaline allikas suuremate tööde või rahaliste kulutuste korral. Siiski veendu enne laenu võtmist, et näed selle suurusega laenudele mõeldud unikaalseid koode. Sellise laenu taotlemise protsess sarnaneb unikaalse kodulaenu taotlemisega. Sul peab olema piisavalt kinnisvara väärtust ja peaksid vastama panga madalaimatele krediidikoodidele. Pank võib isegi määrata sinu võla ja sissetuleku suhte. See protsent lisab tavalistele kuludele, näiteks laenule, raha. Kõrgem protsent hoiab ära laenu kaotamise ja võib isegi põhjustada tagasilükkamise.

Finantsasutused kipuvad nõudma teie kodu vähemalt 15% väärtusest, kui soovite laenu anda. Seda saate kindlaks määrata, kui võtate kodulaenu vastavalt kinnisvaraturu seadusele. Lisaks peate edasilaenu saamiseks sisestama hinna. Hind võib olla näiteks rahapaber, aktsiad, autod või muud esemed. See vähendab laenuandja panust ja lihtsustab edasilaenu saamist.

Enne kui otsustate tulevikus elukoha hindamise https://laenee.com/laen-valismaalt/ taotluse esitada, kontrollige kindlasti oma krediidiajalugu ja hakake uurima oma krediidiskoori. Püüdke võimaluse korral vältida praegust kahju, et vältida uusi rahalisi kaotusi. Hea laenuedu aitab teil saada madalamaid esmaabiteenuse tasusid ja hakata oma eelarvet parandama.

Hinnad

Inimesed võivad naise hinnangut mitmel moel laenata, näiteks omades nii ettemaksu kui ka rahalise väärtusega kinnisvara (HELOC). Igal neist on oma plussid ja miinused, kuid sobivaima inimese valimine algab tema majanduslikest vajadustest ja kiirusest.

Mis puutub teie kinnisvara väärtuse arendusse, siis on teil tavaliselt lubatud laenata kuni 80% kinnisvara signaali kaudu, arvestades, kui palju peate laenu tagasi maksma. Laenuandja vaatab teie raha ja sularaha suhet, krediidiskoori, raha ja algallikaid, et teha kindlaks, kas olete laenu saamiseks kõlblik. Kõrgeima krediidiskooriga inimestel on tavaliselt õigus saada parimaid teenustasusid.

HELOCid põhinevad üldiselt heal noteeringul, nagu näiteks peamine voog, ja nende uus jaotus varieerub pankade lõikes. Kui Fed suurendab või vähendab peamist voogu, mõjutab see mõningaid muid eelarvekulusid, näiteks neid, mis tulenevad leibkondade krediidireitingutest.

Võrreldes tasudega pidage meeles iga laenuga seotud tasusid. Samuti hinnake laenu ja laenu suhet, et saaksite osamaksetega paremini tuttavaks ja tehinguperioodiga alustada. Õige laenu leidmiseks annab tasuta kinnisvara hindamise kalkulaator teile hinnapakkumise iga tasu kohta ja saate hakata seda küsima. Lisaks on olemas laenuhindamisvõimalused ilma, et peaksite laenuandjaga ühendust võttes tervet tarkvara täitma.

Maksud

Kinnisvara edasimineku väärtus võib olla hea viis laenuvõtjatele, kes soovivad hoida soovitud kulutused sees ja hakata maksusoodustusest kasu lõikama. Siiski hakake aeglaselt kaaluma arenduse taotlemise eeliseid ja alustama pettusi. Oluline on hakata mõistma kinnisvara edasimineku väärtuse maksumõjusid või konsulteerida vastutusspetsialistiga.

Iga sisemaksuamet (Internal Revenue Service) kehtestab konkreetsed reeglid selle kohta, kas on võimalik kinnisvara väärtust edasi lükata. Kui soovite nõuetele vastata, peaksite raha kasutama laenuga hõlmatud kinnisvara "ostmiseks, ehitamiseks või muuks otstarbeks", näiteks hoolduseks, parendusteks, hüvitusteks ja muudeks muudatusteks. Siiski ei saa te edasilükatud kinnisvara väärtusest tulenevat tulu kasutada isiklike ja rahaliste kulude katteks. Lisaks ei tohi kevadeks lubatud kinnisvara väärtusest edasilükkamise vajadus ületada 750 000 dollarit pärast 2017. aastat välja võetud laenude puhul. Mahaarvamiste taotlemiseks peate koostama nimekirja kõigist mahaarvamistest ja mitte kasutama allahindlust.

Ettemaksuga kinnisvara hindamiseks on vaja vähemalt 620 krediidiskoori ja ideaalset võla ja sissetuleku suhet (DTI) 43% või isegi vähem. Lisaks nõuavad finantsasutused täielikku 80% laenu ja signaali suhet.

Lisaks ülaltoodud loendis loetletud tegurite kaitsmisele peaksite esitama ka nõusoleku, et näidata, et see ümberehitustöö vastab maksude ja kindlustusmaksete mahaarvamise vastuvõtmisega seotud intressimäärade eeskirjadele. See võib olla raamatupidamisaruanne, jätkub ja muud asjakohased dokumendid.